D’グラフォート世田谷芦花公園

  • 東京都世田谷区粕谷二丁目

  • 京王線 / 八幡山駅 徒歩10分

  • 2004年築 / 14階建 / 208戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
9,990万円
118.9万円/㎡
相場
10,081万円
119.9万円/㎡
6,675
8,946
11,216
13,487
AI査定結果
推定相場価格
10,081万円
119.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,946万円〜11,216万円
106.4万円/㎡〜133.4万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年3月16日
D’グラフォート世田谷芦花公園
9,990万円（118.9万円/㎡）/ 5階 / 84.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴49件の平均平米単価は96.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/089,990万円118.9万円5階 84.05㎡ 3LDK南東
2026/03/079,900万円117.8万円5階 84.05㎡ 3LDK南東
2025/10/077,480万円106.6万円10階 70.14㎡ 2LDK東
2025/10/067,980万円102.0万円3階 78.27㎡ 3LDK南
2025/08/198,280万円105.8万円3階 78.27㎡ 3LDK-
2025/07/268,780万円112.2万円3階 78.27㎡ 3LDK南
2025/07/208,580万円109.6万円3階 78.27㎡ 3LDK-
2025/07/156,480万円88.2万円3階 73.49㎡ 2LDK+S東
2025/06/146,980万円99.7万円7階 70.01㎡ 2LDK+東
2025/03/116,980万円89.2万円3階 78.27㎡ 3LDK南
2024/11/166,980万円94.5万円3階 73.9㎡ 3LDK南
2024/11/157,680万円98.1万円4階 78.27㎡ 3LDK南
2024/10/066,680万円95.4万円4階 70.01㎡ 2LDK東
2024/09/276,780万円96.8万円4階 70.01㎡ 2LDK+北東
2024/09/196,780万円96.8万円4階 70.01㎡ 2LDK東
2024/09/187,980万円88.5万円1階 90.15㎡ 3LDK南
2024/09/107,980万円88.5万円7階 90.15㎡ 3LDK南
2024/08/266,880万円98.3万円4階 70.01㎡ 2LDK+北東
2024/08/246,880万円98.3万円4階 70.01㎡ 2LDK東
2024/08/237,580万円108.1万円12階 70.14㎡ 2LDK東
2024/08/067,880万円87.4万円8階 90.15㎡ 3LDK南
2024/08/066,980万円99.7万円8階 70.01㎡ 2LDK東
2024/08/027,580万円108.1万円12階 70.14㎡ 2LDK+北東
2024/07/238,480万円94.1万円7階 90.15㎡ 3LDK南
2024/06/118,480万円94.1万円7階 90.15㎡ 2LDK南東
2024/05/248,500万円94.3万円8階 90.15㎡ 3LDK南
2024/05/196,980万円99.7万円4階 70.01㎡ 2LDK+東
2024/05/156,680万円85.3万円4階 78.27㎡ 2SLDK南
2024/05/106,680万円85.3万円4階 78.27㎡ 1LDK+S+南
2024/04/306,980万円99.7万円4階 70.01㎡ 2LDK北東
2024/04/268,980万円99.6万円7階 90.15㎡ 3LDK南
2024/04/066,780万円86.6万円4階 78.27㎡ 1LDK+S+南
2024/04/046,780万円86.6万円4階 78.27㎡ 2LDK南
2024/03/278,980万円99.6万円7階 90.15㎡ 2LDK南
2024/03/276,980万円89.2万円4階 78.27㎡ 2LDK南
2024/03/146,980万円89.2万円4階 78.27㎡ 1LDK+S+南
2024/03/117,180万円91.7万円4階 78.27㎡ 2LDK南
2024/02/268,180万円104.5万円4階 78.27㎡ 2SLDK南
2024/02/038,180万円104.5万円4階 78.27㎡ 2LDK-
2024/01/277,480万円106.8万円12階 70.01㎡ 2LDK東
2023/12/175,780万円82.6万円4階 70.01㎡ 2LDK東
2023/11/265,980万円85.4万円8階 70.01㎡ 3LDK東
2023/10/167,580万円108.3万円12階 70.01㎡ 2LDK東
2023/10/137,780万円86.3万円5階 90.15㎡ 4LDK南東
2023/09/297,780万円86.3万円5階 90.15㎡ 4LDK+南
2023/09/117,880万円87.4万円5階 90.15㎡ 4LDK+南
2023/08/257,990万円88.6万円5階 90.15㎡ 4LDK南
2023/08/058,180万円90.7万円5階 90.15㎡ 4LDK+南
2023/07/108,280万円91.8万円5階 90.15㎡ 4LDK+南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は133.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/08
D’グラフォート世田谷芦花公園
世田谷区粕谷二丁目
八幡山駅10分 9,990万円118.9万円84.05㎡3LDK5階 / 14階建 南東2004年208戸RC
2026/02/10コスモグランリュクス世田谷
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅14分 7,790万円109.5万円71.17㎡3LDK8階 / 10階建 南2005年228戸RC
2026/01/11パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートWEST棟
世田谷区上祖師谷二丁目
千歳烏山駅14分 8,980万円134.5万円66.77㎡2LDK3階 / 4階建 南東2009年205戸RC
2025/10/19ガーデンコート成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅15分 11,100万円143.9万円77.12㎡3LDK1階 / 10階建 西2002年169戸RC
2025/11/20シティハウス成城センターコート
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅10分 12,480万円144.4万円86.4㎡3LDK+S+3階 / 5階建 西2004年179戸RC
2025/12/14シティハウス成城ブライトコート
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅9分 12,680万円136.7万円92.77㎡3LDK4階 / 5階建 南西2004年179戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、世田谷区では51.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.9万円）は世田谷区の平均と比較して30.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
世田谷区
172.1万円/㎡
前年比+51.4%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名D’グラフォート世田谷芦花公園
所在地東京都世田谷区粕谷二丁目
交通京王線八幡山駅徒歩10分
築年月2004年
階数14階建
総戸数208戸
建物構造RC
土地権利所有権

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